Experto destaca que el sector inmobiliario en Venezuela sigue siendo rentable pese a las dificultades
Roberto Orta Martínez, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y de la Federación Internacional Inmobiliaria, asegura que invertir en bienes raíces en Venezuela sigue siendo una opción rentable, incluso en medio de las dificultades económicas y políticas que atraviesa el país.
Aunque los precios de los inmuebles en Venezuela son aproximadamente una tercera parte de lo que se maneja en otros países de la región, Orta subraya que esto representa una oportunidad tanto para las familias como para las empresas que buscan consolidar su patrimonio.
Orta destacó que el mercado inmobiliario muestra un leve repunte, con un 49 % de aumento en los alquileres y un 51 % en las ventas en todo el territorio nacional. Según su análisis, las inversiones en el sector continúan a pesar de la escasez de financiamiento y los desafíos relacionados con los aranceles de registro.
Locales comerciales: la inversión más segura en Venezuela
El abogado especializado en bienes raíces resalta que, actualmente, las mejores oportunidades de inversión en el sector inmobiliario se encuentran en los locales comerciales. A su juicio, la ley de arrendamiento de uso comercial en Venezuela es una de las más equilibradas, ya que protege tanto a propietarios como a inquilinos.
«El comercio ha seguido moviéndose en Venezuela con nuevas propuestas, lo que hace que los locales comerciales sean una inversión menos afectada por las leyes y por el mercado en general», afirmó Orta.
Migración interna impulsa el mercado inmobiliario en Caracas
Otro factor relevante que influye en el comportamiento del mercado inmobiliario es la migración interna. Orta mencionó que aproximadamente 2 millones de venezolanos han llegado a la capital desde otras regiones, en busca de mejores oportunidades. Estados como Bolívar y Monagas dirigen su flujo migratorio hacia Anzoátegui, mientras que los llaneros se trasladan principalmente a Caracas.
Este movimiento poblacional ha generado un dinamismo en el mercado inmobiliario de la capital, contrastando con otras ciudades del país donde la actividad es más limitada.